房租通申请需要什么材料？有什么注意事项？

　　“房租通” 政策为北京市符合条件的小微或初创型文化企业缓解办公房租压力，助力其发展。在申请过程中，准备齐全且合规的材料是成功的关键，同时，诸多注意事项也不容有失。究竟申请房租通需要准备哪些材料?又有哪些要点需要特别关注?下面将为您详细介绍。华夏泰科申报成功率高，欢迎免费咨询。

　　一、提交材料

　　(一)申报企业于2024年10月18日至10月31日期间，采用“北京市法人一证通”平台数字证书，登录首都文明网北京市支持文化金融融合发展资金管理系统，填报有关信息。

　　(二)申报企业按照材料组成清单要求准备有关材料，并将申报材料的电子扫描件(PDF格式)通过申报系统提交。要求提交的相关材料除原件外，应加盖单位公章。请于截止日期前提交，逾期将无法受理。

　　(三)受申报系统总带宽限制，每份电子资料大小应不超过50M，建议申报企业尽早上传资料并提交，避免因网络拥堵问题影响申报。

　　二、补贴标准

　　对市级文化产业园区内的企业给予不超过30%的办公房租补贴，对市级文化产业园区外的企业给予不超过20%的办公房租补贴。单家文化企业当期补贴金额不超过30万元，补贴面积不超过500平方米，补贴期限累计不超过两年。

　　三、纪律要求

　　对于伪造合同、提供虚假材料、进行虚假交易、恶意套取财政资金的文化企业及相关单位，按照《财政违法行为处罚处分条例》(国务院令第427号)及相关法律法规规定处理，记入不诚信档案，并纳入黑名单管理，禁止申请资金支持。构成违法犯罪的，移交司法机关依法处理。

　　对于为上述行为提供虚假证明材料的文化产业园区，一经发现，一律按规定处理，并纳入黑名单管理。

　　四、其他事项

　　(一)本次“房租通”支持资金采取市区两级审核机制，各区委宣传部(文化产业促进机构)负责对本区申报企业进行初审，根据初审情况，市级层面组织第三方审核机构及有关部门作进一步审核，并履行有关审议、公示、资金拨付等程序。

　　(二)我部未与任何“代办”机构合作，未委托第三方机构协助申报企业进行“房租通”资金申报。请各申报企业通过公告内的正规途径自行申报。

　　(三)市级文化产业园区内办公的文化企业申报，需提供园区证明函。

　　(四)材料真实性承诺书(模板见附件10)需法人代表签字且加盖公司公章。

　　(五)多家企业申请且为同一法定代表人的，只对符合审核标准的其中一家企业予以支持。

　　(六)在2023年度接受过央企、国企减免房租的企业，只申报其实际支付部分的房租。

　　(七)申报企业提供材料中须对办公用途面积予以明确，无法对实际办公面积予以认定的，原则上不予支持。

　　(八)租赁合同以租赁工位数量为合同要素的，单个工位的面积按照5平方米计算。

　　(九)混合办公类企业申报，需提供真实有效的分租协议，无法提供真实有效分租协议确认实际办公面积的，在确定企业租赁合同、发票及银行回单真实有效的前提下，采取“企业社保实缴人数×5平方米×审定每平米净房租×实际租赁天数”的方式认定计算。

　　(十)对于企业存在转租行为的必须进行说明，如申报时未说明，后经检查发现的，一律纳入黑名单管理。

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